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모든 구매자는 부동산을 구입하기 위해 매매 계약을 체결하기 전에 토지 정보 비망록(또는 LIM 보고서)을 획득하는 것이 현명하다.
LIM (Land Information Memorandum) 보고서는 지방 의회가 작성한 부동산에 대한 정보를 요약한 것이다. LIM 보고서는 일반적으로 요금 및 도시 계획 문제에 대한 세부 정보를 제공하며, 더 중요한 것은 구매자가 구매를 제안하는 토지의 건물에 영향을 미치는 모든 요청 또는 건축 허가에 대한 세부 정보를 제공한다.
LIM은 구매자가 만족스러운 LIM 보고서를 얻는 것을 포함한 특정 조건에 따라 판매 및 구매 계약을 체결할 때 중요한 부분이다.
따라서 LIM 보고서는 배관, 배수, 물망 계획, 동의, 면허 및 허가 등과 같은 부동산에 대한 세부 사항을 보여줄 것이다. LIM 보고서는 구매자가 이사회에 통보하지 않고 작업이 수행되었는지 확인하는 데에도 활용될 것이다.
온라인으로 LIM을 주문하거나 변호사가 대신 주문할 수 있다. 어느 쪽이든 변호사가 LIM의 내용을 숙지하고 여러분이 모를 수도 있는 것을 알아차릴 것이기 때문에 LIM을 검토하도록 하는 것이 좋다.
온라인 주문하기
LIM 보고서는 판매 및 구매를 위한 (서명/구속력 있는) 계약을 체결한 후에만 주문해야 합니다. 즉, 판매 및 구매에 서명한 후 가능한 한 빨리 주문해야 한다. 경우에 따라 보고서를 준비하는 데 10 영업일이 걸릴 수 있다. 일부 지역에서는 긴급 서비스가 제공되지 않기 때문에 10일 이상 걸릴수도 있다.
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